KORTERIÜHISTU JUHTIMINE
Võtame enda kanda kõik korteriühistu juhtimis- ja juhatuse ülesanded. Valitsejateenus tagab ühistu igapäevajuhtimise, esindamise, raamatupidamise, aruannete esitamise, lepingute sõlmimise ja maksete kinnitamise. Teenus sobib ühistutele, kus puudub soov või pädevus juhatust valida. Valitsejal on juhatusega samad õigused ja vastutus; valimine toimub samadel alustel. Iga ühistu jaoks määratakse pädev majahaldur. Teenuse eelis on vastutuskindlustus, samas kui juhatus vastutab rikkumiste eest isikliku varaga.
USALDUSVÄÄRNE KINNISVARA HALDAMINE
USALDUSVÄÄRNE KINNISVARA HALDAMINE
Kinnisvara haldamine on teenus, mille eesmärk on tagada kinnisvara jätkuv olemasolu ja kinnisvara füüsiline, juriidiline ja majanduslik säilimine. Kinnisvara haldamist korraldab personaalne majahaldur. Haldusteenuse käivitamine sisaldab kinnisvaraobjekt haldamiseks ettevalmistamist, s.h. informatsiooni kogumist, vajadusel hangete korraldamist, lepingute ettevalmistamist, konto avamist Korto Pro keskkonnas, näitude ja korteriomanike andmete sisestamist. Majahaldur koostab ja juhatus esitab korteriühistu üldkoosolekule kinnitamiseks majanduskava, mis sisaldab kinnisvara säilimiseks ja tehnosüsteemide toimimise tagamiseks vajalikku remondikava. Korraldab ja viib läbi korteriomanike üldkoosoleku või teostab hääletuse Korto keskkonnas. Majahaldur korraldab korrashoiutöid, sealhulgas hoone konstruktsioonide ja tehnosüsteemide hooldust, remonditöid ja heakorratöid ning teostab teostatud tööde järelevalvet ja kinnitab teostatud tööde ja materjalide kuluarved. Korraldab korrashoiutööde hankeid hinnapakkumiste alusel ja kooskõlastab juhatusega. Nõustab juhatust ja suhtleb Korto keskkonnas või e-posti teel korteriomanikega. Teostab lepingute järelevalvet ja hoiab korras kinnisvaraobjekti dokumentatsiooni. Korraldab lisateenuste osutamist. Korraldab võlahaldust, teavitab võlgnikke ja koostab maksegraafikuid ja jälgib selle täitmist. Dokumentide koostamine maksekäsu kiirmenetlemiseks võlglase kulul.
- RAAMATUPIDAMISTEENUS